1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
鹿児島市
15.8万円/㎡
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ロイヤルメゾン祇園之洲
鹿児島県鹿児島市清水町
鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩23分
1979年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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2階 / 53.77㎡の場合
相場
829万円
15.4万円/㎡
328
662
996
1,330
AI査定結果
推定相場価格
829万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜996万円
12.3万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルメゾン祇園之洲
750万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 53.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は22.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 750万円 | 13.9万円 | 2階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/02 | 580万円 | 10.8万円 | 3階 | 53.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/28 | 690万円 | 12.8万円 | 3階 | 53.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,249万円 | 23.2万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,199万円 | 22.3万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,199万円 | 22.3万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,209万円 | 22.5万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 900万円 | 16.7万円 | 2階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,209万円 | 22.5万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/11 | 750万円 | 12.8万円 | 2階 | 58.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,269万円 | 23.6万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,239万円 | 23.0万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,239万円 | 23.0万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,269万円 | 23.6万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,299万円 | 24.2万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 1,299万円 | 24.2万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,339万円 | 24.9万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,369万円 | 25.5万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,369万円 | 25.5万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,399万円 | 26.0万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,399万円 | 26.0万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,409万円 | 26.2万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,439万円 | 26.8万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,469万円 | 27.3万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,469万円 | 27.3万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 850万円 | 14.5万円 | 4階 | 58.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/04 | 850万円 | 15.9万円 | 4階 | 53.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,499万円 | 27.9万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,449万円 | 26.9万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,449万円 | 26.9万円 | 9階 | 53.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,499万円 | 27.9万円 | 9階 | 53.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,350万円 | 22.7万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 780万円 | 13.1万円 | 6階 | 59.59㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.77㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島前駅9分 | 770万円 | 14.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 520万円 | 11.3万円 | 46.1㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.73㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンコーポ唐湊 鹿児島市唐湊二丁目 | 唐湊駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 750万円 | 14.9万円 | 50.35㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 750万円 | 11.4万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 690万円 | 13.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 720万円 | 12.5万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.58㎡ | 4K | 7階 / 14階建 | 東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.8%上昇、鹿児島市では6.8%上昇しています。